2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
82.9万円/㎡
前年比+1.5%
京都市下京区
72.6万円/㎡
前年比-20.0%
エステムプラザ京都河原町通
京都府京都市下京区紺屋町
/ 七条駅 徒歩5分
2010年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 42.43㎡の場合
相場
3,501万円
82.5万円/㎡
2,280
3,094
3,908
4,722
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜3,908万円
72.9万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月24日
エステムプラザ京都河原町通
3,380万円（79.7万円/㎡）/ 3階 / 42.43㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,380万円 | 79.7万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2024/11/19 | 3,490万円 | 81.0万円 | 4階 | 43.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,850万円 | 90.7万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 82.0万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2024/06/04 | 3,850万円 | 90.7万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 93.8万円 | 5階 | 42.43㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,500万円 | 81.3万円 | 5階 | 43.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,380万円 | 78.5万円 | 4階 | 43.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,850万円 | 90.7万円 | 5階 | 42.43㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/09 | 2,700万円 | 62.7万円 | 2階 | 43.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/19 | 2,800万円 | 65.0万円 | 2階 | 43.06㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.43㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/13 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 3,420万円 | 83.9万円 | 40.74㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/02 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 2,500万円 | 61.2万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,680万円 | 90.1万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ五条堀川 京都市下京区小泉町 | 五条駅7分 | 2,270万円 | 66.1万円 | 34.33㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/30 | リーガル京都五条堀川 京都市下京区中金仏町 | 五条駅6分 | 3,280万円 | 67.6万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/23 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 4,980万円 | 94.5万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 3,480万円 | 84.5万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.2㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.5%上昇、京都市下京区では20%下落しています。
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